{"id":3575,"date":"2024-09-27T16:15:56","date_gmt":"2024-09-27T16:15:56","guid":{"rendered":"http:\/\/brownsvillecic.com\/?p=3575"},"modified":"2025-07-26T07:27:35","modified_gmt":"2025-07-26T07:27:35","slug":"bcic-selecciona-a-dos-socios-estrategicos-para-un-estudio-de-desarrollo-en-torno-al-parque-deportivo-de-brownsville","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/brownsvillecic.com\/es\/bcic-selects-hunden-strategic-partners-for-development-study-around-brownsville-sports-park\/","title":{"rendered":"BCIC selecciona a Hunden Partners para un estudio de desarrollo en torno al parque deportivo de Brownsville."},"content":{"rendered":"<p>Brownsville, TX \u2013 Brownsville Community Improvement Corporation (BCIC) se enorgullece en anunciar la selecci\u00f3n de Hunden Partners, una firma de consultor\u00eda de desarrollo inmobiliario de renombre nacional, para llevar a cabo un estudio integral de la demanda del mercado y la viabilidad financiera, as\u00ed como para liderar el proceso de solicitud y selecci\u00f3n de desarrolladores para la parcela sin desarrollar de 31,14 acres que rodea el Brownsville Sports Park (BSP).<\/p>\n<p>El Parque Deportivo de Brownsville, una instalaci\u00f3n deportiva amateur de primer nivel con una extensi\u00f3n de 48 hect\u00e1reas, atrae a m\u00e1s de 1,2 millones de visitantes \u00fanicos al a\u00f1o y constituye un activo clave para la recreaci\u00f3n y la comunidad. El proyecto de desarrollo planificado busca crear una relaci\u00f3n simbi\u00f3tica entre el Parque Deportivo y las \u00e1reas circundantes, impulsando las oportunidades econ\u00f3micas y la vitalidad general de la comunidad. Esta iniciativa estrat\u00e9gica pretende liberar el potencial econ\u00f3mico de la zona, aprovechando la presencia del Parque Deportivo de Brownsville para catalizar un desarrollo de uso mixto que fomente el crecimiento econ\u00f3mico y mejore la calidad de vida tanto de los residentes como de los visitantes.<\/p>\n<p><strong>\u201cExtendemos nuestro agradecimiento a todas las empresas que participaron en el proceso de solicitud de propuestas. La calidad de las propuestas fue excepcional, lo que hizo que nuestra decisi\u00f3n fuera a la vez un reto y una fuente de inspiraci\u00f3n\u201d.\u201d<\/strong> a\u00f1adi\u00f3 la presidenta y directora ejecutiva de BCIC, Cori Pe\u00f1a. <strong>\u201cEsperamos colaborar con Hunden Partners para aprovechar al m\u00e1ximo el potencial del \u00e1rea del Parque Deportivo de Brownsville.\u201d<\/strong><\/p>\n<p>Al colaborar con <strong>Socios de Hunden<\/strong> y <strong>Dise\u00f1o de convergencia<\/strong>, BCIC tiene como objetivo desarrollar la parcela no urbanizada de 31,14 acres que rodea el Brownsville Sports Park para convertirla en un pr\u00f3spero centro de uso mixto. Esta iniciativa apoya la misi\u00f3n de BCIC de <strong>mejorar la calidad de vida a trav\u00e9s del desarrollo econ\u00f3mico equitativo<\/strong>. Hunden Partners aporta una amplia experiencia en an\u00e1lisis de mercado y dise\u00f1o de proyectos de uso mixto relacionados con el deporte. Habiendo contribuido a m\u00e1s de <strong>1.000 proyectos tur\u00edsticos valorados en m\u00e1s de 1.000 millones de d\u00f3lares.<\/strong> en todo Estados Unidos, incluyendo <strong>importantes acontecimientos en Texas<\/strong> En ciudades como Corpus Christi, Dallas, Mansfield, Baytown y League City, Hunden Partners est\u00e1 bien equipada para guiar este estudio.<\/p>\n<p><strong>An\u00e1lisis exhaustivo del sitio:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Hunden Partners evaluar\u00e1 las caracter\u00edsticas f\u00edsicas, la normativa urban\u00edstica y el potencial de desarrollo de la parcela de 31,14 acres que rodea el Brownsville Sports Park. Esto garantizar\u00e1 un uso \u00f3ptimo del terreno mediante la identificaci\u00f3n de las principales limitaciones y oportunidades.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Evaluaci\u00f3n de la demanda del mercado:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Un an\u00e1lisis exhaustivo de las tendencias del mercado local y la demograf\u00eda ayudar\u00e1 a evaluar la demanda de desarrollo residencial, comercial y recreativo. Este an\u00e1lisis servir\u00e1 de gu\u00eda para determinar los escenarios de desarrollo de uso mixto m\u00e1s viables.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Viabilidad financiera y modelizaci\u00f3n:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Hunden realizar\u00e1 modelos financieros para estimar los costos de desarrollo, los ingresos proyectados y el retorno de la inversi\u00f3n (ROI) para diversos escenarios. Tambi\u00e9n se explorar\u00e1n posibles fuentes de financiamiento, incluyendo asociaciones p\u00fablico-privadas e incentivos, para apoyar el desarrollo.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Participaci\u00f3n de las partes interesadas:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>La empresa colaborar\u00e1 con las partes interesadas clave, incluidos funcionarios locales, promotores inmobiliarios y l\u00edderes comunitarios, para recabar informaci\u00f3n y garantizar que el proyecto se ajuste a las prioridades de la comunidad. Las reuniones grupales se centrar\u00e1n en obtener perspectivas de profesionales del turismo, l\u00edderes econ\u00f3micos y otras partes relevantes.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los trabajos para el Estudio de Viabilidad Financiera y de Demanda de Mercado comenzar\u00e1n la semana del 23 de septiembre de 2024, centr\u00e1ndose en un an\u00e1lisis exhaustivo del emplazamiento, la evaluaci\u00f3n de la demanda de mercado, la participaci\u00f3n de las partes interesadas y la colaboraci\u00f3n con las iniciativas de planificaci\u00f3n urbana existentes. BCIC espera compartir actualizaciones a medida que avance el proyecto.<\/p>\n<p><strong>Acerca de BCIC<\/strong><br \/>\nLa Brownsville Community Improvement Corporation (BCIC) es una organizaci\u00f3n de desarrollo econ\u00f3mico de tipo B dedicada a conectar personas, organizaciones y recursos econ\u00f3micos para elevar la calidad de vida en Brownsville. Para obtener m\u00e1s informaci\u00f3n sobre los programas disponibles, visite <a href=\"https:\/\/brownsvillecic.com\/es\/\">www.brownsvillecic.com<\/a>. Para consultas de prensa, p\u00f3ngase en contacto con Nelson Amaro, Director de Marketing y Comunicaciones, en <a href=\"mailto:namaro@bcic.us\">namaro@bcic.us<\/a>.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Brownsville, TX \u2013 Brownsville Community Improvement Corporation (BCIC) is proud to announce the selection of Hunden Partners, a nationally renowned real estate development consulting firm, to conduct a comprehensive Market Demand and Financial Feasibility Study and lead the Developer Solicitation and Selection Process for the undeveloped 31.14-acre parcel surrounding the Brownsville Sports Park (BSP). The [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2907,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_angie_page":false,"content-type":"","page_builder":"","feature_success_story":"","footnotes":""},"categories":[89,50,74,45],"tags":[],"class_list":["post-3575","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-community-development","category-press-release","category-quality-of-life","category-sports-tourism"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/brownsvillecic.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3575","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/brownsvillecic.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/brownsvillecic.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brownsvillecic.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brownsvillecic.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3575"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/brownsvillecic.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3575\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/brownsvillecic.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2907"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/brownsvillecic.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3575"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/brownsvillecic.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3575"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/brownsvillecic.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3575"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}