Brownsville, TX – Brownsville Community Improvement Corporation (BCIC) se enorgullece en anunciar la selección de Hunden Partners, una firma de consultoría de desarrollo inmobiliario de renombre nacional, para llevar a cabo un estudio integral de la demanda del mercado y la viabilidad financiera, así como para liderar el proceso de solicitud y selección de desarrolladores para la parcela sin desarrollar de 31,14 acres que rodea el Brownsville Sports Park (BSP).
El Parque Deportivo de Brownsville, una instalación deportiva amateur de primer nivel con una extensión de 48 hectáreas, atrae a más de 1,2 millones de visitantes únicos al año y constituye un activo clave para la recreación y la comunidad. El proyecto de desarrollo planificado busca crear una relación simbiótica entre el Parque Deportivo y las áreas circundantes, impulsando las oportunidades económicas y la vitalidad general de la comunidad. Esta iniciativa estratégica pretende liberar el potencial económico de la zona, aprovechando la presencia del Parque Deportivo de Brownsville para catalizar un desarrollo de uso mixto que fomente el crecimiento económico y mejore la calidad de vida tanto de los residentes como de los visitantes.
“Extendemos nuestro agradecimiento a todas las empresas que participaron en el proceso de solicitud de propuestas. La calidad de las propuestas fue excepcional, lo que hizo que nuestra decisión fuera a la vez un reto y una fuente de inspiración”.” añadió la presidenta y directora ejecutiva de BCIC, Cori Peña. “Esperamos colaborar con Hunden Partners para aprovechar al máximo el potencial del área del Parque Deportivo de Brownsville.”
Al colaborar con Socios de Hunden y Diseño de convergencia, BCIC tiene como objetivo desarrollar la parcela no urbanizada de 31,14 acres que rodea el Brownsville Sports Park para convertirla en un próspero centro de uso mixto. Esta iniciativa apoya la misión de BCIC de mejorar la calidad de vida a través del desarrollo económico equitativo. Hunden Partners aporta una amplia experiencia en análisis de mercado y diseño de proyectos de uso mixto relacionados con el deporte. Habiendo contribuido a más de 1.000 proyectos turísticos valorados en más de 1.000 millones de dólares. en todo Estados Unidos, incluyendo importantes acontecimientos en Texas En ciudades como Corpus Christi, Dallas, Mansfield, Baytown y League City, Hunden Partners está bien equipada para guiar este estudio.
Análisis exhaustivo del sitio:
- Hunden Partners evaluará las características físicas, la normativa urbanística y el potencial de desarrollo de la parcela de 31,14 acres que rodea el Brownsville Sports Park. Esto garantizará un uso óptimo del terreno mediante la identificación de las principales limitaciones y oportunidades.
Evaluación de la demanda del mercado:
- Un análisis exhaustivo de las tendencias del mercado local y la demografía ayudará a evaluar la demanda de desarrollo residencial, comercial y recreativo. Este análisis servirá de guía para determinar los escenarios de desarrollo de uso mixto más viables.
Viabilidad financiera y modelización:
- Hunden realizará modelos financieros para estimar los costos de desarrollo, los ingresos proyectados y el retorno de la inversión (ROI) para diversos escenarios. También se explorarán posibles fuentes de financiamiento, incluyendo asociaciones público-privadas e incentivos, para apoyar el desarrollo.
Participación de las partes interesadas:
- La empresa colaborará con las partes interesadas clave, incluidos funcionarios locales, promotores inmobiliarios y líderes comunitarios, para recabar información y garantizar que el proyecto se ajuste a las prioridades de la comunidad. Las reuniones grupales se centrarán en obtener perspectivas de profesionales del turismo, líderes económicos y otras partes relevantes.
Los trabajos para el Estudio de Viabilidad Financiera y de Demanda de Mercado comenzarán la semana del 23 de septiembre de 2024, centrándose en un análisis exhaustivo del emplazamiento, la evaluación de la demanda de mercado, la participación de las partes interesadas y la colaboración con las iniciativas de planificación urbana existentes. BCIC espera compartir actualizaciones a medida que avance el proyecto.
Acerca de BCIC
La Brownsville Community Improvement Corporation (BCIC) es una organización de desarrollo económico de tipo B dedicada a conectar personas, organizaciones y recursos económicos para elevar la calidad de vida en Brownsville. Para obtener más información sobre los programas disponibles, visite www.brownsvillecic.com. Para consultas de prensa, póngase en contacto con Nelson Amaro, Director de Marketing y Comunicaciones, en namaro@bcic.us.